Placements
Immobiliers

Les fondations d’un patrimoine solide

Sous réserve d’une sélection rigoureuse, l’investissement immobilier reste l’un des placements les plus robustes et performants. Il répond à des objectifs concrets et durables : sécuriser l’avenir de vos proches, générer des revenus complémentaires, préparer votre retraite, ou encore optimiser votre fiscalité.

Investissement locatif

Même dans un contexte économique mouvant, l’investissement locatif conserve toute sa pertinence. Il permet de diversifier votre patrimoine, préparer votre retraite, optimiser votre fiscalité, protéger vos proches… et surtout, constituer un patrimoine immobilier financé par le crédit.

Levier de crédit

L’un des grands atouts de l’investissement immobilier réside dans la notion de levier de crédit.
Concrètement, vous mobilisez l’endettement bancaire pour investir au-delà de votre épargne disponible. Ce capital emprunté est ensuite remboursé en grande partie par les loyers perçus, vous permettant de bâtir progressivement un actif solide… souvent sans effort d’épargne majeur.

Nous vous accompagnons dans la structuration de ce levier, en lien avec nos partenaires financiers, pour que chaque opération serve une stratégie patrimoniale globale.

NOS EXPERTISES SINGULIèrES

Chez Stellar Invest, nous concevons des stratégies d’investissement sur mesure, pensées pour s’adapter au profil et aux objectifs patrimoniaux de chacun de nos clients.

Nous avons développé une expertise pointue au service de cadres exigeants : dirigeants d’entreprise, sportifs professionnels, majeurs protégés ou encore Français expatriés.

Notre parfaite maîtrise de leurs environnements spécifiques nous permet d’apporter des solutions pertinentes, performantes et durables.

Nos solutions
immobilières

Offre crédit immobilier

Financement simplifié
À la recherche d’un financement pour un investissement dans l’immobilier ou des SCPI ? Pour simplifier votre recherche de crédit, Stellar Invest met à votre disposition un service dédié.

Offre nue-propriété

investissement en nue-propriété
L’investissement en nue-propriété consiste à acquérir un bien immobilier avec une décote significative, en dissociant la propriété de l’usage. Pendant une durée déterminée, l’investisseur ne perçoit pas de loyers mais ne supporte ni gestion ni fiscalité sur les revenus. À l’issue de la période, il récupère automatiquement la pleine propriété du bien, sans frais ni imposition supplémentaire, et bénéficie pleinement de sa valorisation.

LMNP

LMNP
Le LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d’investir dans l’immobilier locatif meublé tout en bénéficiant d’un cadre fiscal particulièrement avantageux. Les loyers perçus sont faiblement, voire pas du tout imposés grâce au mécanisme d’amortissement, sans alourdir la fiscalité personnelle.

SCPI

Investissement mutualisé
Une SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) permet d’investir dans la «Pierre Papier». Les investisseurs achètent des parts d’une société qui, grâce au cumul des souscriptions, pourra acquérir des actifs immobiliers (bureaux, logistique, santé, éducation, commerces…). Nos équipes ont élaboré une approche experte de cette classe d’actifs.

Prenez rendez-vous avec nous dès maintenant